湊川公園パークハウス【ご成約】

◇眺望良好の7階、3LDK！
◆開放的な北東角住戸です！
◇地下鉄西神・山手線「湊川公園」駅1分の駅近立地
◆神戸高速「新開地」駅にも7分
◇徒歩圏内に、買い物施設豊富！
・「Aマート東山店」「トーホーストア上沢店」4分
・「サンディ湊川店」「ダイエー湊川店」5分
◆「市立会下山小学校」1分
◇「市立湊川中学校」4分
◆平成8年築。11階建て7階部
◇約66m2の3LDK！7階につき眺望良好！
◆ご家族とコミュニケーションのとりやすい、カウンターキッチン
◇令和6年7月リフォーム完成！
システムキッチン（食洗器付）、バスルーム（浴室乾燥機付）
洗面台、トイレ、照明器具、建具、分電盤、給湯器
床張替え、クロスなど…

是非ご内覧ください。

価格	ご成約
間取	3LDK
所在地	神戸市兵庫区上沢通１丁目
交通	地下鉄西神山手線　湊川公園駅徒歩1分 山陽電鉄本線「新開地」徒歩7分 神戸高速鉄道南北線「湊川」徒歩1分
築年月	1996年8月
建物構造	鉄骨鉄筋コンクリート造11階建
取引態様	仲介
引き渡し時期	即入居可能
現況	リフォーム完了
地目	宅地
用途地域	商業地域
都市計画	市街化区域
地勢	平坦
専有面積	66.58㎡
所在階	７階
建ぺい率	80%
容積率	400%
土地権利	所有権
バルコニー面積	15.33㎡
管理費	1万900円/月額
修繕積立金	1万1690円/月額
バルコニー向き	東
小学校区	会下山小学校
中学校区	湊川中学校